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去塞浦路斯 做个省心的“包租公”

时下最流行的移民国家是什么?不是老牌移民大国,而是地中海的美丽岛国--塞浦路斯!CRS全球税务协定实施,护照类移民项目逐步掀起移民热潮。如今,塞浦路斯购房移民如此火热,究其原因,应该和塞浦路斯房产具备的强大的投资价值和升值保障有关。

住房出租率高 投资升值空间大

 塞浦路斯当地房地产业成熟发达,房屋建筑质量好,能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。

 塞浦路斯政府崇尚自由经济并重视外来投资为其经济主要动力之一,这里拥有与欧盟协调一致的立法和监管体系,房产收益相当可观,最新统计,塞浦路斯出租房屋年收益净值保持在4%——7%左右。并且塞浦路斯经济增长稳定,旅游业发达,最新的能源天然气行业也为经济增长推波助澜,这些其它行业的快速发展极大地推动了房产业的发展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖,未来预计会有较大幅度的增长。经济专家分析,塞浦路斯房产未来几年升值空间看好,投资潜力巨大。


房产出租方式灵活 选择颇多

 塞浦路斯作为欧洲的度假天堂,英国人的后花园,常年游客量巨大,租房需求自然也很大。出租年收益也一直保持在4%——7%。在塞浦路斯找到一间可以出租的公寓是很容易的。许多公寓提供短期或者长期出租,特别是在冬季淡季。

 出租的公寓价格取决于建筑物的位置和装修水平等。一般来说,大部分塞浦路斯移民的客户,会选择购置拉纳卡,帕福斯和利马索尔市,这几个城市要么是经济中心,要么就是著名的旅游城市,人流大非常大,出租需求高,房产增值空间大。租房价格,尼科西亚、拉纳卡、利马索尔租金价格偏高。购置塞浦路斯房产,用于出租的回报不仅稳定,潜在价值更具利好!

 

塞浦路斯房产类型

 塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅,海景公寓,内陆别墅,内陆公寓,独栋住房,及大社区公寓等。

 1)海景别墅

 塞浦路斯海景别墅占地面积多在300平米以上,室内面积在200平米左右,配有大型游泳池,和花园,绿化面积在37%以上。这一类的别墅是最受我们国内申请人的喜爱。海景别墅价格也是相对来说最贵的,通常在35万欧元以上。

 2)依山傍水的住房

 公寓背依巍峨高山,面向浩瀚大海,是典型依山傍水似的建筑。每套公寓都有精美的设计,房间宽阔明亮,视觉效果极佳。配有车库和露天车位可供选择。

 3)度假别墅

 塞浦路斯每年接待3百万左右的游客,所以其国内的休闲度假别墅非常受欢迎。住宿区周边有诸多饭店,酒吧,超市,及***所。

 4)内陆住宅

 内陆住房指的是距海边最多15分钟车程的住房,一般内陆占地面积更大,房间更多更宽敞。配有花园,车库,健身设施等社区配套设施。


塞浦路斯永居申请条件:

1、主申年满18周岁;

2、无犯罪记录;

3、在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产;

4、在塞浦路斯存3年3万欧的定期存款。


塞浦路斯护照申请条件:

1、主申年满18周岁;

2、无犯罪记录;

3、在塞浦路斯购置200万欧元的房产(可多套),房产可出租,三年后房产可出售,只需保留价值50万欧元的房产用于自住。


塞浦路斯移民咨询热线020-29051986,18680557904